ご依頼主様：東京都千代田区にビルをお持ちのオーナー様
ご依頼内容：未活用スペースの収益化
ご提案内容：低コスト改装を実施の上での賃貸募集
35年以上未利用の地下スペースを収益化されたいご依頼主様の要望にお応えし、低コストでの現状復旧(改装)ディレクション、テナント誘致戦略の立案を行い、安定した賃料収入の確保に成功しました。
オーナー様とともに対象区画の内見からスタート、仲介会社の選定、テナント候補者様の内見同席などのサポートを通じ潜在的なニーズを的確に把握。
テナント候補者様のご要望とオーナー様のご要望を折衝する形でエアコン交換、トイレなどの水回り改修や携帯電話の電波強度問題などをそれぞれ低コスト、かつ短納期でディレクションいたしました。また、オーナー様のご要望に応じ与信面を含む追加調査などを実施しました。
その結果、募集開始からおおよそ2ヶ月でテナント様にご入居いただくことができ、未活用スペースの収益化をスムーズに実現することができました。
テイクバックではこのように一般的に収益化が難しい、手間がかかる物件の収益化を積極的にサポートしております。お気軽にお問合せください。
